Yalıtım Yönetmeliği Nedir?
TS 825 Binalarda Isı Yalıtımı Yönetmeliği, Türkiye'de binalarda ısı yalıtımı için uyulması gereken standartları belirler. Bu yönetmelik, enerji verimliliği ve çevre koruma açısından kritik öneme sahiptir.
TS 825 Yönetmeliği Temel Gereklilikleri
1. Isıl İletkenlik Değerleri
Yönetmelik, bina elemanları için maksimum ısıl iletkenlik değerleri belirler:
- Dış Duvarlar: U ≤ 0,60 W/m²K
- Çatılar: U ≤ 0,40 W/m²K
- Döşemeler: U ≤ 0,60 W/m²K
- Pencereler: U ≤ 2,40 W/m²K
2. Yalıtım Kalınlıkları
İklim bölgelerine göre minimum yalıtım kalınlıkları:
- 1. Bölge (Soğuk): 8-10 cm
- 2. Bölge (Ilıman): 6-8 cm
- 3. Bölge (Sıcak): 4-6 cm
- 4. Bölge (Çok Sıcak): 3-5 cm
Eskişehir İklim Bölgesi
Eskişehir, 2. iklim bölgesinde yer alır. Bu nedenle:
- Dış duvarlar için minimum 6 cm yalıtım gerekir
- Çatılar için minimum 8 cm yalıtım önerilir
- Yüksek kaliteli yalıtım malzemeleri kullanılmalıdır
Yönetmelik Gereklilikleri
Yeni Binalar
- Yapı ruhsatı alınırken yalıtım projesi sunulmalı
- Uygulama yönetmeliğe uygun yapılmalı
- Yapı kullanma izni için yalıtım belgesi gerekli
Mevcut Binalar
- Yenileme çalışmalarında yönetmeliğe uyum zorunlu
- Enerji kimlik belgesi alınmalı
- Yalıtım iyileştirmeleri yapılmalı
Enerji Kimlik Belgesi (EKB)
2011 yılından sonra yapılan tüm binalar için EKB zorunludur:
- Bina enerji performansı değerlendirilir
- A'dan G'ye kadar sınıflandırma yapılır
- Yalıtım kalitesi EKB'yi etkiler
- D sınıfı ve üzeri zorunludur
Yönetmelik Uyum Maliyetleri
Yönetmeliğe uyum için ek maliyetler:
- Kalın yalıtım malzemesi: %10-20 daha pahalı
- Kaliteli pencere sistemleri: Ek maliyet
- Profesyonel uygulama: Standart maliyet
Ancak uzun vadede enerji tasarrufu ile bu maliyetler amorti edilir.
Yönetmelik İhlalleri
Yönetmeliğe uyulmaması durumunda:
- Yapı kullanma izni verilmez
- Enerji kimlik belgesi alınamaz
- Ceza uygulanabilir
- Bina değeri düşer
2025 Güncellemeleri
2025 yılında yönetmelikte yapılan güncellemeler:
- Daha sıkı ısıl iletkenlik değerleri
- Yenilenebilir enerji entegrasyonu
- Karbon ayak izi hesaplamaları
- Dijital belgelendirme
Eskişehir'de Yönetmelik Uyumu
Eskişehir'de yeni yapılan binalar ve yenileme çalışmaları TS 825 yönetmeliğine uygun olmalıdır. Profesyonel yalıtım uygulamalarımız ile hem yönetmeliğe uyum sağlanır hem de enerji tasarrufu elde edilir.
Sonuç
TS 825 yönetmeliğine uyum, hem yasal zorunluluk hem de enerji verimliliği açısından kritik öneme sahiptir. Doğru yalıtım uygulamaları ile hem yasal gereklilikler karşılanır hem de uzun vadede ciddi tasarruf sağlanır. Eskişehir'de yalıtım projeleriniz için uzman ekibimizle iletişime geçin.
